Nézze meg a legfelsőbb számokat, és az amerikai gazdaság remekül teljesít - a munkanélküliség az elmúlt évtizedek legalacsonyabb szintjén van, a GDP több mint 120 egyenes hónap , és hosszú stagnálás után, a bérek végre kezdenek kúszni .
De hallgasson meg néhány elnökjelöltet és szakértőt, és a kép teljesen ellentétes. Az amerikaiak túlnyomó többsége azért küzd, hogy megéljen, és a rendszer alapvető átalakításra szorul.
Melyik kép a helyes? A közgazdászok vitatkozni fognak (mint mindig a közgazdászok), de egy új jelentés megdöbbentő lőszert kínál azok számára, akik azzal érvelnek, hogy valami nagyon baj van a gazdaságunkkal. Az Attom Data Solutions ingatlanadat-cég új számai azt mutatják, hogy Amerika óriási 74 százalékában az átlagos család nem engedheti meg magának, hogy megvásárolja a medián otthont. Ez meghaladja az alig hat hónappal ezelőtti ország 71 százalékát.
Durva odakint a házvásárlók számára.
Ennek kiderítésére az Attom megyénként megyénként összeszedte az átlagos otthon havi befizetését, beleértve a jelzálogköltséget, az ingatlanadókat és a biztosításokat, feltételezve, hogy egy család csak három százalékot engedhet meg magának. Ezután ezt az összeget összehasonlították a terület átlagos heti bérével, amelyet a Munkaügyi Statisztikai Hivatal készített. Az eredmények komorak voltak.
chaka khan nettó értéke 2017
Nem csak a szokásos drága metróterületek, például Los Angeles és New York minősültek megfizethetetlennek, hanem sok régió sokak szerint sokkal hozzáférhetőbbnek gondolták, például Detroit és Cleveland. Valójában az ország teljes háromnegyedében a háztulajdon nem volt elérhető az átlagos munkavállaló számára.
'Az árak 2019-ben lényegesen gyorsabban emelkednek, mint a keresetek, anélkül, hogy azonnali végük lenne, ami továbbra is megnehezíti vagy lehetetlenné teszi az egyjövedelmű háztartások többségének, sőt sok két jövedelemmel rendelkező családnak a lakástulajdont' - Todd Teta, az Attom vezetője terméktiszt, mondta a jelentésben . (Hat tipp a Boing Boing .)
Mi áll a komor statisztikák mögött?
Miért olyan nehéz dolgok azok számára, akik lakásvásárlást remélnek? Attom a hibás ujjal leginkább a lemaradt kínálat felé mutat. Egyszerűen nem épül elegendő lakás a kereslet kielégítésére és az árak csökkentésére.
„A recesszió után az otthonépítési tevékenység lassan újra fellendült, és többnyire a családi házak piacának legdrágább szintjére koncentrálódott. Mivel az újabb lakások nem voltak elérhetők az egyre növekvő kereslet kielégítésére, különösen az olcsóbb kezdőlakások iránt, az ingatlanokért folytatott verseny felmelegedett, és az ajánlattételi háborúk az ország nagy részén még magasra tették a lakásárakat. magyarázza a MarketWatch .
A közelmúltbeli épületnövekedés megkönnyebbülést hozhat, de a MarketWatch figyelmeztet a túlzott izgalomra. Ha megemelkednek a kamatlábak vagy süllyed a gazdaság, az építők ismét visszavonulhatnak.
A zónákra vonatkozó törvények, amelyek Amerikában a városi föld 75 százalékán korlátozzák az építkezést a családi házakra, szintén hozzájárulnak a megfizethetőbb lehetőségek hiányához. Sok önkormányzat megpróbálja enyhíteni ezeket a korlátozásokat, de a meglévő háztulajdonosok a New York Times jelentések .
Ezeknek a csatáknak a lejátszása valószínűleg befolyásolja, hogy az amerikaiak az ország három negyedében, ahol a háztulajdon gyakran nem elérhető, kapnak-e lövést saját helyük megvásárlásáról. Ahogy az új otthonépítés üteme is.
Addig is durva a házvásárlók számára. Tehát, ha csalódottnak érzi magát a környéken elárasztott árak miatt, legalábbis jelenthetem, hogy valóban, tényleg nem vagy egyedül.
